高大上！珠海十字门中央商务区（湾仔）最新规划

据公告内容显示，未来片区规划空间结构为：一轴、 三心五组团。分别为：

(1) 一轴：南湾大道发展以南湾大道为主要发展轴，沿路两侧布局重的会商务 、企业总部办公、商业配套口岸服务酒店娱乐等用地。

(2) 三心：（商务中、口岸公园绿） 三心：（商务中、口岸公园绿）

商务中心：以轨道站点为，近期启动的会展组团引擎带十字 门中央商务区核心的建设，最终打造成为集会展、办公酒店业公寓式酒店等功能为一体的多区域性商务核心。

口岸中心：结合轨道站点的设置，在用地北侧布一个集服务、交通枢纽口岸中心：结合轨道站点的设置，在用地北侧布一个集服务、交通枢纽口岸中心：结合轨道站点的设置，在用地北侧布一个集服务、 交通枢纽口岸中心：结合轨道站点的设置，在用地北侧布一个集服务、 交通枢纽办公为一体的综合口岸中心。

公园绿心：强调和保护大马骝洲 山作为珠海重要的历史文化记忆，将山保留做公园，将自然体和人工绿地衔接、融为一打造成规划区 山保留做公园，将自然体和人工绿地衔接、融为一打造成规划区 山保留做公园，将自然体和人工绿地衔接、融为一打造成规划区 山保留做公园，将自然体和人工绿地衔接、融为一打造成规划区 绿心。

(3) 五组团：包括商务组团、住居和山体生态四种类型的5个组团

规划中还显示，规划珠海十字门中央商务区（湾仔）居住人口容量为3.95 万人 ，就业岗位人口规模为5.5万人。

而在土地方面，公告确定片区规划总用地面积为426.50公顷，其中城乡建设用地为 264.93公顷。在片区土地规划中，居住用地规划411371.48㎡，占城乡建设用地15.53%，而在商业服务业设施用地方面，共规划833878.53㎡，占城乡建设用地31.48%。在商业服务业设施用地方面明显占最大比重。

而在城市设计方面，公告内容表示，片区作为珠海城市发展的重要地区，将协调与澳门城市空间形成一河两岸的特色形象，营造以“活力”、“现代”为特征，高密度、高强度、高楼层以突显经济中心地位，打造该区域成为珠海市最富有活力和现代气息的城市空间。未来将充分利用前山河道、马骝洲水道以及黑白面将军山（加林山）等景观资源优势，产生滨水地区独特的“山—水—城”的空间活力。