横琴新区开展房地产广告专项整治规范房地产销售行为

   近日，横琴新区工商局联合区建设环保局开展房地产广告活动专项整治行动，即日起明确要求相关企业按照规定要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源，并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开，严格执行明码标价、一房一价的规定，并指导辖区企业清除广告中的不规范宣传形式。整体检查情况良好，未发现严重违规行为。

检查组先后对横琴自贸区在售楼盘进行了随机检查，重点查看房地产企业是否按照《广东省商品房预售管理条例》、《广告法》，以及《反不正当竞争法》中的相关规定，落实一房一价公示制度；是否在售楼部等显著场所明显位置将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》及《住宅质量保证书》（《住宅使用说明书》）等“五证一书”，以及（现）预销售进度控制表（销控表）等作公开明示，且上墙。随后，检查组对房地产企业销控表上的买家情况各抽取一到两个，进行现场查验，未发现谎报虚报信息制造房源紧张假象，扰乱房市的问题。

检查发现，个别楼盘或多或少存在广告用语不规范的问题，如有企业在宣传展板、册页上使用“横琴地王”、“企业百强”、“最具品牌价值”、“屈指可数”等绝对化或浮夸虚假性表述的用语，违反了国家规定，工商执法人员对这些不良宣传语一一进行行政指导，要求其逐一进行改正。工商部门表示近期还会对此复查，仍不整改将给予查处。

同时，个别楼盘未按规定将销控表上墙公示，建设部门口头警告后，指出此举涉嫌向消费者隐瞒信息，表示近期将组织复查，仍不整改或整改不到位，将依规对企业进行查处。