重磅！珠海首见跨区城轨！红旗和西部中心规划获批

      （文章转自：土地新闻腾讯房产·珠海站）

近日，小编从珠海市住规建局公布的《珠海市西部中心城区B片区控制性详细规划修编批前公示》以及《珠海市红旗镇中心片区控制性详细规划批前公示》获悉，西部中心B片区和红旗镇中心片区两个详细规划接连批复下来，这意味着西区这两大板块将迎来大发展，为西区的发展增添动力。在批前规划中，更值得关注的是规划中一次性规划了三条城轨的走向，是珠海首次。

西部中心城市B片区将成综合交通枢纽和创新创业基地

据悉，西部中心B片区的规划范围位于珠海市金湾区，西临机场北路，东临双湖路，南邻中心河，北邻红旗镇农业区，包括编制单元B304a、B301e和B302a，总用地面积为9.12平方公里。

规划定位：珠海市西部的综合交通枢纽，面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地。

据小编观察，该区域位于红旗中心城区、金湾航空新城以西，西湖城区中心河以北，珠海大道和机场北路两侧的用地。规划区总用地面积911.93万平，其中：建设用地总面积843.18万平，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

在规划中，值得关注的是备受关注的城市轨道1、2号线和广佛珠轻轨悄然出现在规划图中。从规划图中可以看出珠海城市轨道1号线或是连接珠海市区和西区的轨道，二珠海城市轨道2号线是连接西部区域南北的轨道。

此次规划的西部中心城区B片区正是珠海城市轨道1、2号线交汇点，除此之外，区内有广佛珠轻轨沿着机场北路的走向或直接到达珠海机场，这和年内珠海机场改造的消息想匹配。

规划片区形成以方格网为主的道路路网系统，总体路网密度满足珠海规范。路网系统规范分为快速路、主干路、次干路和支路等四个层次、成为完善的道路交通网络。

公共设施规划：

（1）邻里中心：

一级邻里中心4处，二级邻里中心4处。

（2）教育设施：

中等职业学校1所，初中3所、这7所、幼儿园11所。

（3）文化娱乐设施：

文化活动中心1处，文化活动站1处。

（4）体育设施：

居住区级社区体育公园4处，居住小区级社区体育公园6处。

（5）医疗卫生设施：

医疗设施共1处。

（6）福利设施：

福利设施共1处。

（7）农贸市场设施：

农贸市场1处。

其他文化、医疗、农贸市场等公共服务设施结合邻里中心布置。

红旗中心片区居住用地达151万平，外加10万平商业

据悉，规划范围机场北路以东、珠海大道以北的红旗镇管辖范围，涉及编制单元B304a，规划用地面积301.08公顷。

据公示显示，规划的居住用地共151.4万㎡，其中一类居住用地3.89万㎡，二类居住用地145.08万㎡。规划的商业服务业设施用地共10.01万㎡。

规划单元中将配套幼儿园6所，小学2处，中学2处，以及1处职业技术学院。此外，社区还配套体育公园、图书馆、农贸市场、社区卫生服务中心以及长途客运站等设施。